樓市回調,發展商減慢動工。今年九月份私人住宅動工量553伙,雖按月增近38%,但累計首三季僅9,759伙,較去年同期大減約39%,為四年同期最少。
利嘉閣陳海潮指,今年動工單位主要來自新界,共6,718伙,佔整體比例逾68.8%,九龍及港島分別有2,364及677伙。他續稱,尚有部分大型項目可望餘下時間開展工程,料全年數量可達約1.6萬至1.8萬伙。
屋宇署公布,九月份共批出13份建築圖則,其中7項是住宅及商住發展,以豪宅為主。嘉年華國際(00996)於一六年九月以13億元購入的深水灣壽山村道16A至16D號,獲批建1幢3層高分層住宅,可建樓面面積約12,133方呎。
其士國際(00025)今年三月以逾4億元購入的沙田恆樂里5號,獲批建9幢兩層高住宅,總樓面約28,753方呎。至於一五年批出的長洲花屏路政府住宅地,准建4幢3層高住宅等,住宅樓面約29,353方呎。
同期亦批出4項商業圖則,包括銅鑼灣怡東酒店最新可發展30層高商廈及3層地庫,地面層較之前多4層。