TWELVE PEAKS呎售14萬雙破頂

超級豪宅未受市況逆轉影響，仍有價有市。新鴻基地產（00016）的山頂TWELVE PEAKS透過招標方式售出樓王1號洋房，成交價逾6.66億元。上址實用面積4,661方呎，花園面積4,478方呎，呎價14.3萬元，屬項目雙破頂個案。

該盤之前紀錄為今年七月錄得，當時8號洋房，實用面積4,784方呎，花園面積2,889方呎，買家享樓價15%印花稅回贈，折實售價逾6.2億元，呎價近13萬元。

同系的何文田天鑄本月連錄多宗成交，新近再透過招標形式售出6個分層單位，套現逾2.96億元。當中8座27樓D室，實用面積1,576方呎，成交價7,005.92萬元，呎價44,454元，其餘單位成交價介乎2,930萬至5,866.62萬元，呎價約30,075至37,225元。

市場昨亦錄多宗中價豪宅新盤買賣。華懋集團旗下屯門琨崙剛售出一個三層複式戶，連車位成交價3,900萬元，呎價16,760元，做價及呎價均屬項目新高。上址為青玥琳洋房單位20B，實用面積2,327方呎，平台及天台面積分別為550及195方呎，採四房四套連儲物室間隔。

而永泰地產（00369）等合作發展的沙田九肚澐瀚，昨日售出兩個分層戶，共套現8,355.7萬元。當中5座2樓A室，實用面積1,614方呎，成交價4,175.7萬元，呎價25,872元。而毗鄰的2樓B室，面積1,611方呎，則以4,180萬元易手，呎價25,947元。