內房銷售首十月增12%

數據顯示，首十個月商品房銷售額11.59萬億元（人民幣‧下同），增長12.5%，增速較首九個月回落0.8個百分點。其中，住宅銷售額按年增長15%，寫字樓銷售額跌6.5%；首十個月累計銷售面積13.31億平方米，按年增2.2%，增速較首九個月跌0.7個百分點。

開發投資明年料縮半成

中金公司報告指，市場將進入下行階段，明年全國商品房銷售或出現五年來首次按年下跌，預測面積及金額跌幅料約10%，其中一二線城市基本平穩，三四線城市量價齊跌；基本面加速下滑，或導致明年房地產開發投資及新開工面積按年下跌5%及10%。

惟該行料，明年調控措施有望調整，政策將着重幫助基本自住和首次換樓需求、增加供應及引導合理定價。

易居研究院監測40個主要城市十月新建商品住宅成交面積按月減6%，按年增11%。該院研究員沈昕稱，40城市成交下半年起持續輕微萎縮，若短期調控不放鬆，年底全國樓市將降溫，成交續挫，其中一線城市有望企穩；東部二線和中部二線城市交投漸萎縮；其他二線及三、四線城市下跌風險較大。

住建部亦公布，截至十月底全國棚區改造已開工577萬套，佔年度目標580萬套的99%，完成投資逾1.5萬億元。