地產速報一覽

●據稅務局資料顯示,十月份「三辣稅」收入合共約28.6億元,按月上升4.9%,並已連升兩個月,涉及成交量約2,375宗,較九月份多出1宗。至於期內須付買家印花稅(BSD)的個案有371宗,較前月多228宗或約62.7%,帶動稅額急增約42%至8.7億元。

●美聯林志堅稱,鄰近港鐵將軍澳站的居屋,本月連錄8宗白居二買家入市成交。包括寶明苑B座中層11室,實用面積573方呎,二月時叫價550萬元放盤,累減109萬元,於未補價第二市場以441萬元易手,呎價約7,696元。

●西九四小龍屋苑本月暫錄7宗成交,中原地產許永生表示,昇悅居6座高層D室兩房戶,實用面積492方呎,累減108萬元,以850萬元轉售,呎價17,276元。新買家睇樓已一段時間,見近日區內樓價終於回軟,才積極與業主議價,終成功入市。

●市場消息稱,屯門雅都花園一個A座單位,日前以約460萬元轉售,但近日市傳買家已撻訂取消交易,單位現以約498萬元再重新放盤。而同區麗寶大廈中層G室,實用面積248方呎,僅售315萬元,創該廈今年新低,呎價約12,702元。

●西半山景翠園錄本月首宗交投。利嘉閣張智恆表示,上述單位為中層G室,實用面積約986方呎,以三房包括套房及連工人房間隔,成交價2,060萬元,呎價約20,892元。原業主於九七年以830萬元購入單位,帳面現獲利約1,230萬元。

●大圍名城逆市錄得理想價買賣,利嘉閣古向嘉表示,屋苑1期5座中層NC室,實用面積約1,039方呎,以1,850萬元沽出,創同類型單位新高,呎價約17,806元。該盤本月暫錄約兩宗成交,平均實用呎價約16,207元。