GRAND AUSTIN大宅連車位6750萬沽

二手豪宅買賣續見疲弱,但個別優質單位做價仍保持平穩。西南九龍GRAND AUSTIN第2座一個實用面積1,502方呎單位,享有海景,以約6,750萬元連車位轉售,呎價44,940元。

逸瓏4500萬易手破悶局

該區連同九龍站一帶,本月暫僅錄約3宗交投,其餘兩宗分別為天璽日鑽璽高層D室與港景峯3座低層B室,成交價為3,600萬與1,600萬元。

至於九龍塘逸瓏亦錄得近五個月以來首宗成交,消息指出,屋苑一個實用面積1,473方呎單位,獲買家以約4,500萬元連車位購入,平均呎價約30,550元。

和富中心12年升值2.3倍

此外,個別投資者趁現時利潤仍豐厚,沽出單位套現。世紀21北山嚴智贇表示,北角和富中心8座高層B室,實用面積1,308方呎,以三房連工人房間隔,坐向北面享海景,獲區外換樓人士以3,100萬元承接,成交呎價23,700元。上址為原業主於○六年以930萬元購入作投資用途,是次轉售帳面賺2,170萬元,十二年升值約2.3倍。