尚悅‧嶺突停售 料加價重推

新界區新盤競爭激烈,但未有削弱發展商加價信心。恒基地產(00012)等元朗尚悅‧嶺,昨日突然停售五十一伙,發展商今將公布最新部署,料有機會加價及加推單位。

澐灃累售11伙 套七億

據一手銷售資訊網資料,該盤自本月初開售以來,累積沽出八十二伙,成為月內暫時銷量最多樓盤,套現逾三點四億元。至於永泰地產(00369)等合作的沙田九肚澐灃,過去一周以招標形式沽出五幢花園洋房,累積已售十一伙,套現逾七億元。當中日前售出的H一號洋房,成交價五千九百四十萬元,呎價二萬七千七百零五元。

事實上,多個新界區項目陸續登場,碧桂園(02007)等馬鞍山泓碧料日內發布樓書,周內開價及開放示範單位。荃灣西青龍頭逸璟‧龍灣亦料於周內開售,暫錄逾三百票。昨加推二十伙價單,售價四百九十二點七萬至一千八百三十六點一萬元,呎價一萬七千九百六十九至二萬零二百四十四元。

港島物業續錄承接。中原蔡佩芳透露,黃泥涌壹鑾昨沽最後一伙一房戶,二十二樓B室成交價一千二百四十七萬元,呎價三萬五千一百二十六元。

雷霆:樓市春節後回好

有大發展商料交投回升。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆認為,目前樓市不能說是回調,因去年整體一手住宅交易金額約二千三百億元,而今年料達二千億元,較三年前仍高出很多,坦言回氣好正常,料農曆新年後再現購買力。