地產速報一覽

●市場指,上環信德中心招商局大廈低層02室,面積1,158方呎,以約3,800萬元沽,呎價32,815元。據悉,原業主持貨十四年,上址期內升值逾5倍。

●中半山區錄本月第二宗成交,市場指出,百年順大廈低層B室,實用面積1,723方呎,獲買家以近4,290萬元承接,呎價約2.49萬元。

●再有銀主盤減價翻拍,元朗映御2座低層C室,早前曾開價560萬元,最新減至538萬元,並於下周將透過黃開基拍賣行推出,以實用面積487方呎計,呎價11,047元,低市價約兩成。據悉,是次開價較業主一六年的購入價低逾10萬元。

●美聯劉念滿表示,長沙灣碧海藍天6座低層C室,減價80萬元,以748萬元易手。以實用面積494方呎計,呎價約15,142元,料屬同類今年低位。

●樓市轉靜,代理生意亦受影響。中原陳永傑稱,公司於香港第三季佣金收入錄10.15億元,按季跌約四成,當中住宅部佔8.5億元。而全線後勤於上季仍獲發0.27個月花紅,主任級或以上獲0.41個月花紅,累積首三季分別獲發2.18個與3.27個月花紅。至於住宅部上月錄得微利,本月料可回升至約3億元。

●據一手銷售資訊網資料,永泰地產(00369)等合作發展的沙田九肚澐灃,昨售H2號洋房,實用面積2,066方呎,花園及天台面積分別303與456方呎,成交價5,123.7萬元,呎價2.48萬元。

●新加坡中原地產總經理許大衛指,新加坡今年七月樓市加辣後,未造成大波動,首三季樓價累升8%,私樓一手及二手成交量已達2.5萬宗,全年估計約有3萬宗,料可超越去年。另外,當地住宅項目風華南岸府,將於本周末在港展銷,並首推先付後住計劃,先付樓價20%,餘款最長廿四個月後付清。