六月底政府推新房策，期內受加息及股市急挫等影響，樓價出現調整。據地產代理數據，四區龍頭屋苑樓價過去四個月率先下跌，沙田第一城累挫16.7%最多，至於荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊，依次跌9.59%、9.46%及9.2%。
至於按月統計，中原指，十月份10大屋苑共錄68宗成交，按月升23.6%，但仍為○六年有紀錄以來次低。期內有9個屋苑成交量較九月錄得增長，只有沙田第一城急挫65%至7宗，成交宗數更屬歷史新低。
上月成交量回升，主因部分業主願意劈價套現。該批屋苑中，有4個平均實用呎價回落，鴨脷洲海怡半島呎價按月跌12%至16,272元，帶動成交量增66.7%至5宗。而紅磡黃埔花園最新呎價16,500元，較九月份降10.7%，但交投則增一倍至4宗。
對此，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，住宅交投不多，集團未來會開源節流，鼓勵員工涉獵工商物業買賣，而年底將進行節流行動，裁減未達指標的員工。他又透露，現時公司每月有約150至200人自然流失，估計未來將會更多。