屯門弦海入場288萬

再有「價細」上車盤登場。莊士中國董事總經理莊家彬表示，上述項目首批佔約3伙折實售價低於300萬元，示範單位昨午起開放予公眾參觀及收票。他續指，項目最快下周開售，並視乎市場反應決定加推安排，預計將設大手安排。

價單顯示，物業首張價單間隔由開放式至兩房，折實平均呎價15,791元，創屯門區新盤開價新高紀錄。不過，由於單位面積較細，造就入場門檻較低的優勢，其中售價最低單位為6樓D室開放式戶，折實呎價高達17,832元。

主要新盤最新部署

華懋吳崇武（左）表示，朗城滙再加推單位很大機會加價。

朗城滙原價加推144伙

至於整批單位折實呎價由12,727至18,957元，最高售價647.46萬元。該盤搭建的示範戶，參照23樓R室連裝修家具出售的單位，實用面積336方呎，一房間隔，客廳連接22方呎露台，睡房則設16方呎工作平台。資料顯示，該集團於一五年以逾4.28億元投得發展地皮，樓面呎價約2,997元。

元朗方面，兩新盤亦籌備推售。華懋集團銷售部總監吳崇武稱，朗城滙昨加推2號價單144伙，平均呎價19,085元，折實平均呎價16,223元，為原價加推，市值約12億元。該批單位折實最高呎價18,411元，暫為項目新高。

他透露，該物業截至昨午暫收近1,200張票，冀快將增至約2,000張，而再加推大機會加價，加幅約5%。

馬鞍山峻源主打大單位

中原按揭亦為樓盤引入息口低至2.375厘的最高八成樓按，經絡按揭轉介則提供高達八成按揭，息口為P（5.375厘）減3厘。至於同區的恒基地產（00012）尚悅‧嶺亦快將推出市場，今將公布最新部署。

此外，中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，旗下馬鞍山項目命名為峻源，提供148伙，實用面積879至1,656方呎，間隔三至四房。另有8伙面積逾2,000方呎特色戶。

而油塘緊接有新盤發售，宏安地產（01243）行政總裁黃耀雄稱，區內崇山街重建項目命名為曦臺，料下月底可獲批預售，並緊接推出市場。該項目由兩座大廈組成，提供326伙，包括兩房至三房戶，另有特色戶。