水藍‧天岸特色戶低估值三成易手

東涌物業曾偉明稱，上址雖屬區內罕有單位，但由於原業主已放售兩至三個月，加上市靜被壓價，故決定減價套現。

上車盤減幅亦不斷擴大。中原洪文鋒表示，上水名都2座高層C室兩房戶，累減27.2萬元，以502.8萬元易手，屬近期新低，呎價13,626元。

緻藍天放盤狠劈13%

由於業主加快落價，昨日各區減價盤數目增加。消息稱，鰂魚涌康怡花園錄今個月首宗買賣後，同屋苑P座實用面積490方呎兩房則王，即時降價32萬元，以888萬元放售。

香港置業劉浩勤亦稱，將軍澳昨單日再錄至少7個放盤下調叫價，包括緻藍天2座一個單位，大幅減價150萬元或13%，以1,026萬元放售。同區海天晉3座低層戶，開價亦由1,600萬元，調低至1,500萬元。

中價物業市況亦相若。西半山敦皓低層D1室以3,400萬元登記售出，呎價31,657元，較一六年購入價僅升值16%，若10%額外印花稅由業主支付，料利潤不多。