度尺盤:喜漾無玄關走廊 內籠見使

喜漾是房協長沙灣「喜」字系列最後一個住宅項目,落成約兩年,間隔以實而不華見稱。

是次走訪該屋苑一個一房單位,廳堂闊大,且無玄關及走廊位,內籠見使,可惜房間比廚房還要細,開則上予人沒有善用空間感覺。

睡房偏細 面積45呎

上述單位實用面積397方呎,全屋間隔四正,內籠好用。進入大門口即見長形廳堂,全無虛位,廳長18.66呎、闊8.07呎,面積約150方呎,配合9.69呎樓底,空間感強。

客廳外連露台,有落地玻璃趟門及窗戶相隔,感覺光猛舒服;然而露台長4.99呎、闊3.3呎,面積16方呎,略嫌逼狹。至於近大門口的飯廳,可容納較大型餐桌,地方寬敞。

睡房長7.22呎、闊6.22呎,僅約45方呎,放置睡床及衣櫃後走動空間不多。相比之下,廚房面積約55方呎,且長達10.8呎,比房間還要大,比例不算合理。廚房附設工作平台,雖然空間細小,但可作晾曬衣物之用。

一房最平叫租萬九

喜漾由兩座物業組成,鄰近港鐵長沙灣站,周邊生活配套齊全。

港置方文偉表示,屋苑樓齡新,且設有會所,向來吸引年輕家庭客進駐,租盤搶手,而上述單位同類放盤新近以每月18,000元租出,現時這類一房單位最平叫租19,000元。