加息倘超速恐損港銀行

供樓壓力推升風險

該報告又指出，香港過去十年的樓價急升，如果按息升勢快過預期，不僅影響銀行資產質素，亦會增加供款人的壓力。不過，香港金融管理局已實施按揭供款佔入息比率，要通過利息上升3厘的壓力測試，再加上香港按揭成數低於全球標準等，均有緩衝作用。

非金融機構加劇競爭

事實上，惠譽認為按揭在計入風險後的回報，仍優於其他貸款產品，亦有助銀行鞏固與客戶的關係，所以銀行在該業務競爭激烈。而且，在今年上半年的220億美元（約1,716億港元）新做按揭中，高達54%由發展商及其他非銀行金融機構承做，較去年高4個百分點，令大型銀行未來上調按息的空間有限。

加息周期對銀行業有利，惠譽解釋，通常存款利率重新定價的速度，會落後於貸款利率，銀行淨息差將受惠，配合香港銀行的內地相關貸款增長，將會成為盈利增長動力。此外，本地市場競爭激烈，小型銀行會轉向更高收益的資產，以支持其利潤。