盛滙集資兩億 冀兩年掃15舖
受累中美貿戰及加息，本港舖位投資市場趨淡靜，但盛滙商舖基金管理繼續趁淡市下掃貨，最新設立第三輪投資基金，集資總額為2億元，目標在兩年內，買入約15間價值1,000餘萬元的細價舖。
該基金行政總裁李根興表示，新一輪集資計劃，該公司與投資者的持股比例各佔一半，現時已有數名投資者表示願意參與，涉及金額共約5,000萬元。而是次目標舖位，主要是位於元朗、屯門、荃灣、大角咀、土瓜灣、堅尼地城、北角及筲箕灣等民生區，希望每次買入的舖位都可「鋤價」兩至三成。
民生區舖價明年睇升10%
他續稱，今次亦將新增商舖業主合作計劃，即該基金購入物業起的三年期間，當該物業成功再轉售，原賣方業主，可與基金分享物業出售後的潛在物業增值淨收益，分享比率最高達四成。
近月舖市交投極為淡靜，他指出，十月至今市場僅錄約13宗舖位成交，預計短期內舖位叫價及成交價將會回落。而明年情況則審慎樂觀，其中核心區舖價持平，民生區租金及售價可升5至10%。