LP6狂推707伙5年最重手

LP6昨落實新銷售安排，南豐發展高級經理（市務及銷售）陳彥群表示，由於上一輪銷售選購3至4伙買家不多，故是次不設大手買家組別，每人可選購1至2伙，將於周日截票，下周一進行抽籤，至今已收約2,300張入票。資料顯示，該批單位折實平均呎價16,283元，入場費453.5萬元。

該公司董事及地產總經理麥一擎補充，當天發售單位市值約68億元，有信心可沽九成，料連同之前售出的單位，銷售金額將逾百億元。項目暫售943伙，套現約68億元。公司日前亦表示，首兩輪銷售推出單位已沽約97%，故是次推出較多單位。同系壽臣山深水灣徑8號部分單位昨截標，發展商需要時間審視標書。

LP6暫共售943個單位。圖為該盤一房示範單位。	新地代理陳漢麟（左）料PARK YOHO Napoli周末入票續升。右為新地會謝文娟。	萬科上源第5B座8樓C室兩房示範戶，實用面積574方呎。

Genova複式戶3344萬沽

至於在同日開售的元朗錦田北PARK YOHO Napoli，新地代理總經理陳漢麟透露，截至昨晚料項目可錄逾200張入票，而周末後入票數量可望突飛猛進，並於下周開售不少於兩成單位。

他續指，該物業日內可落實銷售安排及加推單位，料有5至10%加價空間。新地會董事總經理謝文娟稱，本周六、日會於售樓處舉行嘉年華會及工作坊，與睇樓客率先感受中秋節氣氛。該盤早前公布首張價單144伙，折實平均呎價15,211元，入場單位售價451.3萬元，並提供「十足十貸款」計劃。

區內一手單位續受追捧，PARK YOHO Genova售出第29座地下B室複式戶，實用面積1,702方呎，成交價3,344.43萬元，創項目各期次高紀錄，呎價19,650元。而同區恒基地產（00012）尚悅‧嶺，短期內亦發布樓書及開價。

上源今開放示範單位

同時，市場上仍有大批全新樓盤部署推出。萬科置業（香港）業務部副總裁（市場營銷）周銘禧指出，屯門上源將於今日公布首張價單，同時開放示範單位予公眾參觀及開始收票。昨開放3個交樓標準示範單位及展銷廳予傳媒參觀，亦首度展示住宅及會所模型。

該盤會所面積約3.2萬方呎，日後分層戶每方呎管理費約4.18元，而洋房則為4.84元。同時將斥資逾1,000萬元，為每個單位引入高清觸控式屏幕的智能鏡，可讓住戶接收生活資訊及預訂會所設施等。

白石角朗濤或明年登場

另方面，未來新盤供應重鎮大埔區，再有全新物業籌備開盤。鷹君（00041）位於區內白石角的項目正式命名為朗濤，現正待批預售樓花同意書，並積極準備樓書及示範單位，有機會於明年上半年開售。

鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀稱，樓盤由8座14層高的大樓及2座4層高的低座組成，單位涵蓋一房至四房，共提供723伙。當中一房佔約28%，兩房佔約35%，三房佔約27%，四房佔約10%，實用面積約350至約2,000方呎。該盤亦設有特色戶連花園或天台及特色海景戶。

而同區多個樓盤短期對撼，包括信和置業（00083）的逸瓏灣8及億京集團的海日灣。