打風影響 預約睇樓量縮達八成

海怡半島僅得10組客

據中原地產統計，十大屋苑中，有九個預約人數都下跌，下調幅度由約11至80%，而跌幅最高為鴨脷洲海怡半島。該行王昭康表示，受打風影響，不少買家都要求改期，本周僅錄得10組人士，較上周大幅下跌80%。該屋苑本月暫錄1宗成交，交投十分淡靜，平均每方呎叫價為18,870元。

而將軍澳新都城同樣受影響，該公司柯勇稱，本周末亦僅錄20組預約，按周大跌六成。而物業每方呎實用叫價則維持約18,045元不變。他又指，區內新盤開售令二手交投陷入冰封，成交變得冷清。

至於唯一未受影響的是紅磡黃埔花園，該行袁顯岸指，該屋苑錄60組參觀人士，較上周同期回升。屋苑本月暫有1宗成交，業主見二手市靜，願意擴大議幅，現時每呎叫價回落至18,100元。

事實上，十大屋苑過往連續十星期的周末，均錄得個位數字買賣。該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於颱風關係，加上中美貿易戰、美國即將議息，以及股市波動等多個不利因素影響，都令樓市趨淡。

雖然二手樓氣氛一般，但今、明兩日仍有大型一手新盤發售。南豐集團的將軍澳日出康城LP6今日次輪發售488伙，而新鴻基地產（00016）的西南九龍匯璽II明日亦將發售33伙。不過，據銷售安排，若八號或以上颱風警告或黑色暴雨生效，售樓會場將會關閉。