老牌家族億二購福慧大廈

上述交易涉印花稅共518.5萬元，佔樓價4.25%，料買家以首置身份入市。該單位實用面積2,499方呎，連兩車位呎價48,820元。

陽明山莊7800萬易手

區內另一指標物業大潭陽明山莊，踏入九月即錄成交。利嘉閣陳詠嫻稱，屋苑15座中層83室，實用面積約2,067方呎，以三房包括套房及連工人套房間隔，外望山景，以7,800萬元連租約易手，呎價約37,736元。據悉，原業主於○七年以約3,650萬元購入，期內帳面賺約4,150萬元。

鴨脷洲南灣上月錄5刁

該屋苑上月連錄多宗買賣，包括5座中層35室與中層41室，分別以2,550萬與2,850萬元售出，呎價24,733元與27,351元。另有一個實用面積2,626方呎優質戶，則獲買家以呎價約40,800元購入，涉及約1.07億元。

至於鴨脷洲南灣上月亦錄約5宗買賣，當中不乏逾半億元個案，如1座高層B室獲買家以約5,650萬元購入，以實用面積1,795方呎計，呎價31,476元。而同座低層戶則以5,100萬元轉售，呎價28,412元。