內房企業相繼公布八月份銷售數據,包括富力地產(02777)、中國恒大(03333)、景瑞控股(01862)、遠洋集團(03377)、中國奧園(03883)及融信中國(03301)等。其中,富力、恒大及融信中國的銷售按月下跌。
富力公布,八月權益合約銷售金額按年升28%至92.4億元(人民幣‧下同),惟按月跌逾11%;首八個月累計則達766.8億元。恒大八月合約銷售金額約為402.5億元,按年升20.4%,按月跌1%;首八個月累計達約3,850.9億元。
據中國指數研究院數據顯示,今年首八個月,中國房地產十大企業銷售額達2.61萬億元。在銷售業績排行榜中,頭三甲分別是碧桂園(02007)、萬科企業(02202)及恒大;富力位列23;遠洋排31;奧園排33;景瑞則居96位。
內地房地產代理交易服務提供商易居企業(02048)首席執行官丁祖昱稱,隨着調整政策出台,對部分市場有一定短期影響,但目前未看到有整體性拋售及大幅降價的情況出現,而內房銷售逐漸步入正常化階段,不排除部分三、四線城市有回調情況。以七至八月數據看,部分地區的項目不如上半年般出現「開盤即清」的熱烈情況,但強調規模房企的銷售仍能保持。
對於易居業務,丁祖昱指,集團現時與開發企業合作穩定,業務增長表現強勁,目前無具體的併購計劃。他又預料,「全年業績應可派息。」
內房板塊昨日普遍下挫,力高集團(01622)表現最差,收跌9.58%;景瑞亦跌逾9%;奧園、恒大及融信中國亦跌逾2%。