新盤熱辣辣收6500票

新盤銷售無懼加息陰霾,買家繼續蜂擁入市。四個矚目新盤將排隊發售,包括今日開賣的新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽II、南豐集團將軍澳日出康城LP6、信和置業(00083)長沙灣一號九龍道,以及市區重建局等合作的筲箕灣逸瑆。截至昨日晚上,四新盤累計收票共逾6,500張。

備受市場關注的將軍澳LP6,昨日繼續開放展銷廳及示範單位,吸引大批睇樓客前來參觀,人龍一度排到展銷廳所在的大廈外圍;展銷廳更是人頭湧湧,估計現場多達數百人。

市場消息,截至昨晚九時,該盤累積收票約1,500張,比首張價單487伙超額認購近兩倍。

據悉,LP6首批單位實用面積由307至791方呎,其中第5座3樓K室屬入場一房戶,實用面積307方呎,折實售價約449萬元。而呎價最平則為2座3樓E室兩房戶,實用面積526方呎,折實呎價12,903元。

匯璽II今發售364伙

另一方面,信置昨日趁勢加推一號九龍道第2張價單共30伙,包括14伙一房戶及16伙兩房戶。該批單位價單定價約746.9萬至1,128.2萬元,呎價由21,687至26,894元;折實售價約636.73萬至961.79萬元,折實呎價由18,488至22,927元,折實平均呎價約21,037元。

該批加推單位因景觀及樓層關係,較首張價單輕微提價1%。項目昨日同時上載銷售安排,周三公開發售80伙,另於周二截止入票登記。市場消息,該盤累積收票逾230票。

此外,今日發售364個單位的匯璽II,發展商已於昨日截止收票。市場消息指,該盤錄得超過4,800張入票,較今日開賣單位超額認購逾12倍。

至於逸瑆早前也落實首輪銷售安排,市場料該盤累錄逾50張入票登記。

Milano成交價772萬

據一手銷售資訊網資料,新地屯門御半山昨售兩伙,兩者售價均為600餘萬元,當中售價較高的1A座低層G室,實用面積約414方呎,以約621萬元沽。

同系元朗PARK YOHO Milano昨錄一宗成交,該盤35A座9樓C室,實用面積約495方呎,成交價約772萬元。另外,同系將軍澳日出康城晉海II昨日再售出兩個單位,其中售價較高的3A座33樓E室,實用面積597方呎,成交價約1,103萬元,平均呎價18,469元。

嘉里建設(00683)的何文田皓畋亦有一宗買賣,3座16樓B室以約1,967萬元成交。