鄭躬洪出貨 山頂洋房3.3億獲洽

一個多月共沽7物業

該洋房樓高兩層，實用面積約3,228方呎，享有全維港海景，另連有花園、私家泳池及車房。上址為業主於○二年以5,434萬元購入，若洋房成功以洽購價沽出，期內升值約5倍。

鄭氏新近亦沽出灣仔會景閣高層08室，上址實用面積418方呎，原意向約890萬元，終以800萬元易手，呎價約19,139元。至於該物業中高層07室早於七月時以1,038萬元轉售。

而近一個多月，他已先後沽出7項物業，包括尖沙咀名鑄及九龍站凱旋門各兩個單位。同時，旗下上環皇后大道西282號項目則以3,800萬元出售予盛滙商舖基金，持貨六年帳面賺420萬元，上址包括地舖、1樓、2樓及天台，屬於商業契，總面積共約2,400方呎。

市場亦有放盤業主主動降價。據消息指出，有內地業主持有的九龍站天璽星鑽璽高層一房單位，放售價由1,800萬元下調至1,650萬元。個別大型銀行網上初步估價約1,932萬元，即放售價較估值低約14.6%。