尖沙咀金興大廈錄48成交 涉4.5億

個別單位年升值59%

項目於一九六四年落成，樓齡約五十四年，現時為一幢單幢式物業。是次商舖成交價為6,850萬元，住宅則由約488.3萬元起，有業主於二○○七至○八年，以共394萬元購入3個中層及高層單位，目前以2,100萬元售出，期內升值4.3倍。

而該廈一個高層戶，原業主去年以463萬元購入，現以779萬元沽出，持貨一年多帳面賺316萬元，升幅約59%。以實用面積410方呎計，呎價約1.9萬元。上址買家卓堡國際（香港）有限公司，該公司董事包括徐凱祥、蔡小亞及楊偉成。

同區近年有多幢舊樓獲收購，除了加拿分道香檳大廈外，樓齡約五十九年的尖沙咀漢口道43至49A號漢口大廈，亦有發展商成功購入數十個單位，有高層I室於一九七四年的做價為21.8萬元，現售1,600萬元，即四十四年升值約72倍。