港威豪庭30萬呎樓面改裝商廈

涉240客房 料明年竣工

第一太平戴維斯九龍商業銷售部主管梁耀輝表示，高鐵通車之後將會帶動商業的發展，而上述改裝工程，反映了發展商對尖沙咀商業物業租務市場的前景相當樂觀，預計該區可以吸引來自港島區的租戶及中資企業進駐。

據了解，是次工程涉及240間位於高層的客房，料明年中竣工。

不少區內業主亦趁勢以進取價放售物業。該行九龍商業銷售部助理董事梁永豪表示，近月出現不少寫字樓高價放盤，如力寶太陽廣場及海利行等，個別單位每方呎叫價約3萬元或以上。

恒地山林道項目索15億

另方面，恒基地產（00012）持有的同區山林道38號全新銀座式商廈項目，亦正在以約15億元放售，該廈每層樓面積約2,890方呎，總面積約58,015方呎，意向呎價約25,855元。

而未來尖沙咀一帶會有多個大型商業項目。該行亦指出，Victoria Dockside、高鐵西九總站上蓋大型發展、中間道15號及「海員之家」重建計劃等，將於數年之內推出，估計可帶動區內市況，預計現時至年底，此類物業呎價可以錄得雙位數升幅，而租金則平穩增長。