愛蝶灣呎售16129元新高

頌明苑三房710萬成交

宏智物業梁志青表示，上述單位最初叫價約818萬元，放盤約一個月後減價售出。而原業主於一五年以485萬元入市，持貨三年轉售帳面獲利300萬元，賺幅約61.9%。

將軍澳區居屋市場屢創錄新高成交個案，市場指出，該區頌明苑E座中層4室，實用面積554方呎，以三房設計，以710萬元屋苑新高價易手，呎價12,816元。

至於屯門居屋買賣表現亦見穩定，做價持續高企。祥益袁思賢指出，置樂花園1座中層C室，為實用面積511方呎三房戶，以自由市場價515萬元售出，呎價10,078元。資料顯示，該屋苑過去只出現過3宗呎價逾1萬元個案，當中8座中層D室，於上月以568萬元登記售出，呎價11,115元暫為最高紀錄。

龍門居九七貨賺3.2倍

該行黃慶德表示，同區龍門居2座高層A室三房戶，實用面積592方呎，減價約17.2萬元，於未補價第二市場獲買家以432.8萬元購入，呎價7,311元。原業主早於一九九七年以約103.2萬元入市，帳面現獲利約329.6萬元，期內升值近3.2倍。