青衣海欣呎價逼萬七關

中原蔡偉明指，新房策公布後，買家持觀望態度，但業主普遍不願減價，叫價仍強硬，導致成交減慢，該區上月僅錄39宗成交，按月銳減三成。

新港城685萬兩房新高

另方面，馬鞍山上車指標屋苑新港城做價再升，利嘉閣楊震霆稱，屋苑J座高層7室，實用面積362方呎，放盤一個月，以685萬元的同類兩房戶最高價沽出，呎價約18,923元。

市區二手屋苑有突破。中原陳凱超指出，西灣河逸濤灣2座高層D室，享全海景，屬於罕有放盤，連租約以2,300萬元的項目歷來新高價易手。以單位實用面積868方呎計算，呎價26,498元，上址現月租約3.9萬元。

峻弦三房成交價1660萬

利嘉閣鮑允中亦透露，牛池灣峻弦6座低層實用面積857方呎單位，三房加工人套房間隔，成交價達1,660萬元，呎價19,370元創同面積戶新高，物業本月已錄兩宗買賣。