地產速報一覽

●市場接連出現二手資助房屋銀主盤,葵涌夾屋浩景臺6座中層H室,實用面積571方呎,以750萬元放售,呎價約13,135元,上址原業主購入後曾按揭借貸逾十次。至於長沙灣公屋李鄭屋邨信義樓中層戶,實用面積277方呎,已補價自由市場叫價350萬元。

●中原洪文鋒表示,粉嶺公屋華明邨禮明樓低層02室,實用面積443方呎,於未補價第二市場以218萬元售出,呎價4,921元。上址為原業主於一二年底以37.3萬元購入,六年升值約4.8倍。

●大圍名城錄反價個案,利嘉閣古向嘉稱,屋苑1期5座中層NB室,實用面積約785方呎,外望享山景。原業主叫價1,400萬元放盤,終以1,438萬元售出,呎價約18,318元。原業主持貨五年,帳面獲利約595萬元。

●北角峰景大廈低層A室以3,288萬元登記沽出,單位實用面積1,733方呎,以三房連工人房間隔,實用呎價18,973元。據了解,新買家家族從事保險業。

●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興表示,最近以1,340萬元沽出元朗金輝徑金禧樓地下5號舖,以面積約200方呎計,呎價約6.7萬元,相比一六年底購入價910萬元高出47%。上址由食肆以約2.9萬元承租至二○二○年七月。

●舖王鄧成波家族去年向城市規劃委員會提出,將西貢康定路1號四洲集團大廈全幢改裝作私立學校,提供30間課室,總樓面約10.06萬方呎。規劃署不支持,指現物業地皮劃為「住宅(戊類)1」,屬意逐步淘汰工業用途,申請人亦未能提供強力理由脫離有關規劃意向。