九龍塘物業賣3880萬破八年悶局
用家主導市場，部分罕有物業亦錄成交。原屬公務員合作社的九龍塘蘭開夏道28號，打破近八年悶局，剛有一個低層戶以3,880萬元連車位沽出，呎價22,877元。
中原何維進表示，上址實用面積1,696方呎，由於新買家鍾情單位實用率極高，間隔廳大房大，故考慮片刻即決定入市。該屋苑屬單幢式住宅，只提供數伙，故鮮聞放盤。
名鑄低層七年賺452萬
至於九龍多個豪宅區七月交投減慢，尖沙咀名鑄期內錄約兩宗買賣。利嘉閣王馗維表示，該盤低層B室，實用面積約817方呎，採一房套連士多房間隔，業主以2,060萬元放售，終在零議價下售出，呎價約25,214元。據了解，原業主於一一年購入該單位，期內帳面賺約452.7萬元。屋苑現時有約76個放盤，一房戶叫價約2,000萬元起。
而奧運站君滙港上月同樣只錄兩宗成交，平均實用呎價約23,034元。該行史家樑稱，屋苑5座高層C室三房戶，實用面積約541方呎，放盤約一個月，經議價後減價約17萬元，獲買家以1,308萬元承接，呎價約24,177元。