君傲灣分租套房 每呎88元

同屋細房立即封盤

地產代理表示，上址租出套房的業主為年長人士，因用不着太多空間，放租其中兩個房間，但表明租客不可煮食，另一個面積近60方呎細房，月租叫價7,000元，呎租近120元，但租出大房後已封盤。

同區新都城亦錄同類個案，中原張鎮邦稱，1期4座中層三房戶，其中面積80餘方呎套房租6,500元，呎租約81元。他解釋，同類房間主攻內地學生客，由於預算有限，又想租住私樓，只有租住房間。

此外，現時將軍澳分租房盤源不少，當中以日出康城較多，如領都10座面積約60方呎房間，月租叫價6,300元，呎租約105元；另有一個面積約90方呎套房，放租價約9,000元。至於區內居屋安寧花園面積約50餘方呎房間，月租叫價由5,000元起。

事實上，分租房間呎租向來高企，今年初該區維景灣畔面積約50方呎細房，成交月租約7,500元，呎租高達150元，冠絕全區；而亞洲樓王山頂Mount Nicholson今年初的承租個案，實用呎租亦僅約117元。