潤地59億購壽山村道地破紀錄

據公司註冊處資料，項目買家公司為卓朗資源有限公司，董事包括唐勇、謝驥及俞建。據了解，唐氏為上述內房公司的副主席，其餘兩人為執行董事。據悉，該項目地盤面積約9.2萬方呎，建有兩幢低密度分層住宅，提供12個單位。以最高地積比率0.75倍計，可建樓面約6.9萬方呎，樓面呎價約8.6萬元。

普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典指，成交價合理，在中美貿戰影響下，內房來港收購步代或減慢，但香港經濟開放，法規完善，不會影響長遠投資信心。

擬重建洋房 每座達萬呎

今次該發展商以公司名義購入，需支付共30%的買家印花稅及新住宅從價印花稅，料共涉近17.8億元，相信為最大宗住宅辣招稅。據悉，新買家擬重建洋房，每座面積約9,000至10,000方呎，市場料將來實用呎價至少達15萬元，項目重建則可申請退回大部分稅款。

事實上，華潤置地近年不斷在港尋找發展機遇，如去年中曾以11.09億元買入中環贊善里1至4號，該集團亦有入標競投政府住宅地，但都無功而回。