金獅呎租近50元新指標

暑假為住宅租賃市場旺季,各區成交價量齊升。大圍金獅花園2期金富閣中層2室兩房戶,實用面積282方呎,以每月14,000元租出,實用呎租約49.6元,料屬屋苑呎租新指標。

利嘉閣古向嘉透露,本月該屋苑暫錄約20宗租賃,平均實用呎租約48元,由於不少租盤被消耗,目前僅餘約8個單位放租,月租入場價由約12,500元起。

此外,家長客近期亦積極搵租盤,Q房網莊濟勳表示,西半山金帝軒高層A室三房單位,以每月約26,000元租出,以單位實用面積439方呎計算,實用呎租約59.2元,新租客為外區家庭客,因為心儀單位坐落名校網,故決定承租。

太古城月內租賃35宗

藍籌屋苑租賃交投量亦上升。中原陳彪表稱,鰂魚涌太古城七月份已錄35宗同類成交,平均實用呎租約43.5元,如鳳山閣中層A室,實用面積530方呎,兩房間隔,望園景,以約23,300元租出,呎租約44元。