瓏門兩房首見900萬

中原伍庭輝稱，上述新買家為換樓客，原居於將軍澳區，由於區內樓價急升，換樓不易，遂轉向其他地區覓盤入市。屋苑本月暫只錄1宗成交。

沙田翠華每呎21860元

不過，同區亦有筍盤，屯門市廣場1座低層H室法院令無契單位，實用面積342方呎，減價70萬元重新安排在下月拍賣，開價僅255萬元，呎價約7,456元。較市場一般單位估值低達49%。

此外，沙田細價屋苑亦受追捧。中原黎宗文表示，沙田翠華花園B座中層8室，售470萬元，以實用面積215方呎計，呎價約21,860元創屋苑新高。

丹拿花園做價逼千四萬

市區屋苑做價千萬元已是常態。世紀21日昇黃文龍指，北角丹拿花園2座低層D室，實用面積656方呎，以1,395萬元沽出，創屋苑新高，呎價約21,265元。而美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城冠天閣高層戶，售1,675萬元，實用面積714方呎計，呎價約23,459元。

至於居屋亦錄癲價，何文田俊民苑文賀閣高層實用面積596方呎單位，以855萬元登記售出，創全區最高樓價紀錄，呎價約14,346元。