半山壹號頂層10年貶值353萬

儘管市況熾熱，但有個別物業做價仍未追貼開售時水平。據土地註冊處資料，何文田半山壹號有頂層戶以4,300萬元售出，較○八年購入價4,653萬元，跌價353萬元或約8%。單位實用面積1,591方呎，連天台及私家泳池，呎價27,027元。

上址原業主與早前購入淺水灣道73號洋房的「仙股王」孫粗洪名字相同，相關洋房佔地13,094方呎，可建樓面9,821方呎，當時市傳成交價約16億元，樓面呎價逾16.3萬元。

而九龍區二手豪宅本月交投減慢，多個屋苑僅錄零星買賣。美聯陳俊銘稱，九龍塘景山閣剛破悶局，一個中層實用面積1,026方呎F室，以三房間隔，有用家鍾情屋苑環境寧靜，決定以約2,380萬元連車位承接，呎價約23,197元。原業主於九六年以1,088萬元買入，帳面現賺1,292萬元。

世紀21家天下黎振傑指，奧運站海桃灣1座高層A室，實用面積959方呎，四房包括套房，享海景，成交價2,690萬元，呎價28,050元，單位九年升值1.4倍。