工商舖下半年交投看跌10%

該集團行政總裁黃漢成表示，下半年貿易戰將會困擾市場，而香港作為國際貿易中心，將無可避免地受到影響，而聯儲局預期加快加息步伐，加上股市表現波動，均對市場構成不明朗因素。

中資轉攻活化寫字樓

他續指出，上半年整體工商舖市場（連同逾億元公司轉讓買賣個案），合共錄得5,406宗買賣，涉資約1,357.8億元，按年上升21%及71.8%，反映交投活躍。當中，中資有份參與的佔約400億元，達成交金額的約30%，該類財團期間不但購入全幢甲級商廈，亦開始留意活化寫字樓，甚至工廈項目。

今年工商舖市場仍審慎樂觀，黃氏預料，全年最終可錄約1萬宗成交，創近五年新高，較去年同期上升8至10%，而成交金額有望達2,600億元，按年則微跌約5%。

紅磡工廈項目停拆售

另方面，工廈市場已出現拆售項目叫停個案。從事寶石生意的投資者胡德強稱，因受貿戰拖累，估計本港整體經濟前景轉趨不明朗，並有機會受到負面影響。他透露，原先有意拆售50個單位的紅磡凱旋工商中心全層工廈單位，現暫時擱置出售計劃。

至於今年初公布拆售的紅磡富高工業中心2樓共83個單位，他指出，已沽出約一半，平均成交呎價約1萬元。