鰂魚涌康景三房 每呎逾萬七破頂

中原張略欣表示，上述單位為該盤本月首宗成交，原業主早前僅開價900萬元放盤，其後見比銀行估價低，遂調高叫價，亦獲用家承接。

康怡高層呎價近兩萬

七月區內主要二手樓暫錄約10宗買賣，至少4宗為新高價。該行袁廣達亦透露，南豐新邨1座中層D室三房戶，以893萬元同類最高價售出，以實用面積516方呎計，呎價約17,306元。

至於同區康怡花園，市場消息稱，屋苑F座高層9室，實用面積685方呎，成交價1,368萬元，呎價約19,971元，亦創同類新指標。鄰新太古坊的舊樓多寶樓中層戶，以同類新高價720萬元易手，呎價14,173元。

投資者沽7伙星河明居

樓價飆升，長情業主都開始沽貨。中原李浩洋表示，於九八年斥約7,097萬元購入鑽石山星河明居A座中層16伙的投資者，將單位一直收租至去年底，才逐步分批沽貨。至今已經累沽7伙，套現約6,640萬元，帳面獲利約3,609萬元。最新售出的是A座中層7室，單位以945萬元易手，呎價約18,279元。

他續稱，現時仍有一伙放盤，叫價950萬元，至於餘下未放售的8伙，考慮於本月底前全部推出。據了解，該投資者以公司名義入貨，於各地擁有多項物業，在港亦持有其他工商物業。

另方面，新界三房居屋單位獲高價追捧。世紀21奇豐趙詠欣指出，馬鞍山福安花園1座高層F室，實用面積592方呎，放盤一個半月，減價約10萬元，於已補價自由市場售750萬元破頂，呎價12,669元。