豪宅受捧 紅山半島洋房售逾億

據了解，原業主為資深商舖投資者，於○八年以5,850萬元買入上址，是次轉售帳面賺約4,650萬元。

分層豪宅方面，跑馬地及大坑區近日連續錄得成交，市場消息指出，保祿大廈高層A室，單位實用面積1,385方呎，以3,500萬元易手，成交實用呎價約25,271元。此外，樂活臺高層B室亦以2,800萬元轉售，以實用面積1,180方呎計算，呎價約23,729元。

雲峰大廈呎價2.3萬

另方面，北角區亦是近期買賣較活躍的區域。世紀21北山嚴智贇表示，雲峰大廈C座低層02室，單位實用面積1,407方呎，間隔以三房連工人房設計，坐向北面享海景。用家在無樓睇的情況下，以3,250萬元連租約承接，計劃約滿之後作自住用途，呎價23,099元，屬同類高價。上址為原業主於二○○七年以950萬元購入，單位十一年升值約2.4倍。

KENSINGTON三年賺468萬

同區富澤花園亦有單位放盤兩星期即沽出。中原林龍南稱，上述售出的富澤花園富嘉閣中層A室，單位實用面積658方呎，有買家鍾情該物業所屬區內校網，加上內部裝修不俗，即以1,366萬元買入上述單位，呎價20,760元，業主持貨五年帳面獲利531萬元。

隨着樓價續升，部分業主亦趁三年辣招期滿出貨套現。該行顧沛德表示，西營盤KENSINGTON HILL高層B室，實用面積804方呎，屬三房包括套房間隔，獲買家以2,190萬元承接，呎價27,239元。原業主於二○一五年以1,722萬元買入，期內升值468萬元。