新港城破頂 北角居屋劈價

美聯張栢華指，上述成交單位為E座中層3室，實用面積363方呎，成交呎價18,677元。他指，房策新招對私樓市場影響不大，業主態度未有軟化。

此外，北角單幢樓近日亦錄高價。世紀21北山梁淑儀稱，威德閣低層C室，實用面積322方呎，以640萬元成交，實用呎價19,876元，創該廈同類單位新高。

不過，政府大幅調高新居屋折扣率，有二手居屋業主「驚青」減價。世紀21日昇黃文龍表示，北角房協居屋健康村康輝閣低層B室，實用面積631方呎，未補地價，原業主在新房策公布後，將叫價由710萬元下調至670萬元放盤。黃氏稱，措施日前才推出，業主需時消化，故減價情況甚輕微。

新界區亦錄得居屋業主下調叫價。中原鄧世君稱，天水圍天盛苑J座高層2室，業主因擔心新房策影響放售，即減價20萬元，第二市場開價由580萬元下調至560萬元。

盈翠車位275萬冠青衣

至於車位物業，「炒到癲」情況持續。中原朱偉雄指，青衣盈翠半島一個雙號車位，以275萬元沽出，創青衣區車位新高；據了解，原業主於○一年三月僅以40萬元買入該車位，現帳面獲利235萬元離場，期內升值約5.9倍。