茂盛主席2.2億購倚巒

港島優質洋房有價有市,「收租大王」倫志炎的兒子、茂盛控股(00022)主席倫耀基以2.2億元購入山頂倚巒一幢單號屋,以實用面積2,378方呎計,呎價92,515元創新指標,上址七年升值2,200萬元或11%。

該屋苑本年暫時錄得一宗買賣,但市場消息指出,另一幢透過轉讓公司股權方式放售的洋房,亦正在獲買家以約2.3億元洽購,呎價約96,720元,若然交易落實,有望再創新高。

加州花園11年貴755萬

此外,隨着換樓意欲高漲,新界區洋房交投暢旺。美聯鄔銘洛表示,元朗加州花園六月暫錄約9宗買賣,有區內人士僅睇樓一次,即以1,655萬元購入紫蘭徑雙號屋,以實用面積1,371方呎計,呎價12,071元。原業主持貨十一年,帳面賺755萬元。

同區加州豪園本月更已錄約11宗成交,利嘉閣劉喜燕稱,項目嘉拿多徑雙號屋,實用面積1,347方呎,以三房包括套房間隔,獲買家以1,575萬元承接,呎價11,693元。

不過,同類物業樓價升幅則有所差異。世紀21奇豐廖振雄表示,清水灣雙思灣村雙號屋,建築面積2,100方呎,以2,800萬元沽出,呎價13,333元,六年僅升值約8%。