嵐山開放式每呎逼2.2萬

納米單位樓價續被搶高,大埔嵐山8座高層A室開放式戶,實用面積181方呎,僅減價約7萬元,即以398萬元同類新高價沽出,呎價21,989元,再創屋苑新紀錄,樓價約三年漲1.36倍。

美聯汪子龍稱,上址買家為投資者,以同類單位市值月租9,000元計,回報率約2.7厘。據了解,由於市場400萬元以下放盤不多,加上屋苑樓齡較新,因而受追捧。

大埔中心一周兩破頂

此外,同區其他屋苑亦連錄高價,該行楊浩然稱,大埔中心兩房戶樓價一周兩破頂,20座高層F室,放盤約一個月,以578萬元轉售,實用面積315方呎,呎價約18,349元。

至於新界屋苑在買家追落後下,樓價續升。中原陳文杰透露,荃灣海灣花園3座中高層C室兩房戶,售658萬元,呎價1.4萬元為新指標。另該公司潘健威稱,元朗尚悅7座高層B室,反價8萬元,同以658萬元轉售,呎價14,989元屬同類高位。

市區方面,中原陳彪稱,鰂魚涌太古城夏宮閣高層G室,以1,385萬元售,呎價23,879元。料成交價屬兩房標準戶新高。