星堤複式戶帳蝕185萬沽貨

儘管樓市大旺，但有屋苑仍然錄得零星蝕讓成交。內地業主持有的屯門星堤3座一個複式單位，實用面積1,874方呎，以1,920萬元連車位登記沽出，呎價10,245元。上址為原業主於二○一一年以約2,035萬元購入，二○一三年再以70萬元買入車位，帳面現虧損約185萬元。

此外，筲箕灣譽‧東亦錄得明賺實蝕個案，該屋苑高層B室，實用面積670方呎，以1,230萬元登記轉售，呎價18,358元。

據了解，原業主於二○一一年以超過1,204萬元買入單位，期內僅升值約2.1%，如果扣除釐印及佣金等開支，料有機會損手。

另方面，港島傳統豪宅區近日交投增加。市場指出，東半山愉富大廈A座中低層2室，實用面積1,570方呎，獲買家以4,200萬元承接，呎價26,752元。同區永安閣2座中層B室，實用面積1,260方呎，亦以3,400萬元轉售，呎價約26,984元。

至於西半山本月交投同樣以中價個案為主，中原簡英譓表示，該區承德山莊1座高層C室，實用面積765方呎，以三房包括套房間隔，享山景，以1,948萬元易手，成交呎價25,464元。單位為原業主於二○○八年以968萬元買入，十年升值逾一倍。