納米單位再錄癲價成交,大埔太和邨喜和樓高層8室,實用面積153方呎,以265萬元登記售出,呎價約17,320元,創全港公屋呎價次高。
據了解,上述屋邨實用面積121方呎單位,去年底曾售193萬元,呎價15,950元,當時已屬新界東公屋最高呎價,而該紀錄亦剛被是次成交打破。至於現時公屋呎價樓王,為青衣長安邨安泊樓一個實用面積150方呎開放式單位,上月以280萬元售出,呎價18,667元。
上車需求推動,新界公屋交投有增無減。美聯陳少鴻透露,馬鞍山耀安邨耀頌樓高層9室,實用面積407方呎,叫價520萬元,最終獲區內客於已補價自由市場,以450.5萬元購入自用,呎價約11,069元。
另方面,居屋市場亦錄得高價成交。美聯黃家明表示,九龍灣麗晶花園3座高層D室三房單位,於自由市場售780萬元,創屋苑成交金額歷史新高,新買家為外區用家,以實用面積538方呎計算,成交呎價約14,498元;原業主於九八年僅以255萬元購入。