天水圍新批項目單位樓面細至183呎

本港大型住宅項目供應持續，新鴻基地產（00016）天水圍第115區住宅項目批准動工，提供1,777伙，單位實用樓面面積（不包括廚房及廁所等面積‧下同）最細僅約183方呎，有機會成為全區最細的私人住宅單位。

據屋宇署最新公布的四月份各項數據顯示，上述物業迷你戶於項目的佔比不多，只提供約55伙，而該盤供應面積280方呎的細單位為主，涉1,023伙，佔總單位數的57.6%，同時設有10伙面積1,088方呎大單位。整個項目住宅及商業樓面分別佔約102萬方呎及19.5萬方呎。

同期動工還有宏安地產（01243）油塘四山街13至15號，提供326個單位，面積介乎307至1,193方呎。該月份合計動工伙數有2,103伙，按月勁增逾6.8倍，創六個月的單月高位；但首四個月累積僅約5,005伙，比去年同期少近一半。

此外，四月份多個發展項目亦獲批建築圖則，其中高銀金融（00530）主席潘蘇通持有的何文田站第一期物業發展，准建5幢24至25層高的住宅大樓，並設有兩座1層高會所，合共樓面約73.98萬方呎。

至於同月私人住宅落成量亦有顯著增長，期間供應量達1,204伙，較三月份多出約1.8倍。落成的項目不乏頂級豪宅，恒基地產（00012）主席李兆基家族持有的山頂白加道35號，提供3座3層高洋房，面積4,405至5,263方呎；規模最大則為新世界發展（00017）等的荃灣柏傲灣，單位量達983伙。