獨立屋買家啃稅九千萬

上述成交物業實用面積4,380方呎，花園與天台面積分別佔2,309方呎及1,177方呎，天台並設私家泳池。

華懋集團銷售部總監吳崇武表示，該盤尚餘4幢獨立屋未售，實用面積由3,452至4,252方呎，設私家泳池及升降機，傾向以招標形式推售。

溱林加推洋房 叫5804萬

同時，港島區豪宅亦吸引內地客豪付辣招稅入市。長實集團（01113）旗下北角維港頌7座高層A室，以逾6,900萬元售出，據了解，買家為內地發展商或有關人士，是次透過公司名義入市，故須付佔樓價30%的稅款，涉及逾2,080萬元。

此外，發展商乘豪宅市旺爭推洋房。據一手銷售資訊網資料，新世界發展（00017）的元朗溱林，加推A3號洋房於星期日發售，該洋房實用面積3,724方呎，價單售價5,804.3萬元，呎價15,586元，發展商新增750天特長成交期計劃吸客，並引入售價15%印花稅優惠。

MONTEREY呎價2.7萬新高

另方面，各區新盤再度出現破頂高價成交。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，昨日以招標形式售出2A座12樓A單位，實用面積1,159方呎，間隔為四房雙套連工人房，成交價3,187.3萬元，實用呎價約27,500元，料創將軍澳區內標準單位的歷來新高呎價。

嘉華國際（00173）的大埔白石角嘉熙亦屢錄新高價成交，新近售出的2座15樓B室，實用面積816方呎，成交價1,698萬元，料創項目暫售單位新高，呎價20,809元。

事實上，多個中小型新盤部署登場。市場消息透露，旺角尚璽暫錄逾150張入票登記，料有機會短期落實銷售安排。中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，是次為項目推出低首期低息按揭優惠，按揭成數高達九成，按息低至2.15厘。