尖沙咀同街搬舖慳租66%

據了解，該內衣店早於一五年以每月約73萬元承租加連威老道毗鄰一個面積約3,600方呎地舖，惟租約期將於七月底完結。至於該舖原由連鎖服裝店以月租48.6萬元承租，惟於一六年六月已遷出，隨後一直未有租戶進駐，最新租金較舊租金低約49%。

加拿分道舖增電子屏幕

同街亦有吉舖業主改裝舖位吸引租戶。據了解，加連威老道與加拿分道交界一個單號地下至3樓全幢舖位，樓面面積合共約5,529方呎，業主近月花費超過百萬元於1至3樓外牆增設電子屏幕，希望增加舖位宣傳效用，最新意向月租維持約120萬元。

加連威老道與加拿分道交界全幢舖位，獲業主花費逾百萬元於外牆增設電子屏幕。

各區舖位最新租賃市況

該批舖位早於零售高峰期曾經由本地大型連鎖珠寶金行以超過320萬元承租，不過，於去年三月提早超過半年遷出，其後獲利是封店以每月約25萬元短租，不過之後再未有獲租戶進駐。

藥房月租50萬進駐旺角

此外，市場罕現簽約後半年才收舖個案。加連威老道雙號一個地舖連一樓，原於一七年底以每月約64.8萬元租予連鎖化妝品店，租約期由一七年十二月底至二○年十二月底，不過，該舖過去半年一直進行工程，直至本月該化妝品店才進行內部裝修，近日才正式使用。據了解，舖位原由銀行以每月約70萬元承租接近十年。

事實上，近月藥房繼續進駐旺角主要街道。據土地註冊處，西洋菜南街42號地下舖位，最新獲恒華藥業有限公司以每月50萬元承租，租約期由一八年六月初至二○年五月底。據了解，該舖面積約1,000方呎，曾由韓國化妝品店以每月約74萬元承租至去年十一月，隨後由本地連鎖化妝品店以每月20萬元短租半年。

景隆街地舖6800萬成交

至於銀座式商廈租賃方面，中原商舖部區域營業董事何潔釵表示，銅鑼灣耀華街38號ZING! 3樓及21樓，單位面積分別約4,005方呎及3,287方呎，單位意向呎租約50元，業主將會提供特長的免租期，舖位適合餐飲、美容、時裝、共用工作室等營運用途。

舖位買賣方面，核心區銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈地下26號舖以約6,800萬元登記售出。據了解，該舖位面積約500方呎，現由甜品店以每月約11萬元承租，最新成交呎價約13.6萬元。

翻查資料，上址為一幢約十層高住宅，於一九六四年落成，樓齡約五十四年，近年不時錄得住宅單位及商舖成交個案，市場料涉及財團收購，當中以新世界發展（00017）或有關人士呼聲較高。

另方面，酒店物業同樣受注目，仲量聯行負責公開招標的尖沙咀彌敦道223號全幢新樂酒店昨日截標，該行表示由於簽訂保密協議未能透露最新情況。該項目擁有逾60年歷史，地盤面積逾9,000方呎，最高可建樓面面積逾10萬方呎。