創富奇財：驚變凶宅？可買另類保險

Janet建議投資者應作好準備，購入一個名為「孤獨死保險」。該保險保費視乎單位面積計算，一般每年保費約二千至三千日圓，但保額高達一百萬日圓。Janet指出，若租客不幸在單位過身，便要重新裝修，甚至空置數月，「孤獨死保險」就包含空置租期損失的費用及裝修費等。

事故同層估價不受影響

另邊廂，日本對事故戶的定義與香港不同，若有人在單位身故後，業主立即沽出該單位，定必要列明事故戶，但若轉手後就再售，單位便會視為一般物業。另外，事故單位同層或同類型單位在估價上亦不會受影響，日本物業可敍做九成按揭，利率約一至三厘不等。