具重建價值的傳統豪宅區物業受追捧，由一家族持有的南區壽山村道一個住宅項目，市場指獲買家以約60億元洽購，若交易落實，有望成為私人市場歷來最大宗住宅交易。
上述項目佔地逾9.2萬方呎，現址被劃為住宅（丙）類，若以最高地積比率0.75倍計，可建樓面逾6.9萬方呎。市場指，由於物業享有海景，加上業主惜售，同類盤源極罕有，故相信不乏發展商及內地富豪等青睞，若以洽購價計，每方呎樓面地價約8.7萬元。
壽臣山一帶近年不乏新落成項目，帶動區內樓價不斷攀升。新鴻基地產（00016）的Shouson Peak，項目一六年中有洋房透過招標以3.88億元售出，實用呎價逾9萬元。
至於現時全港最貴的私人住宅地，為何東家族後人於一四年底以51億元沽出的山頂道75號，每方呎樓面地價約82,258元，由於當時買家以公司名義購入，料須付買家印花稅及雙倍印花稅合共達11.985億元。而新業主計劃將上址重建為兩幢3層高住宅，住用樓面約3.38萬及2.88萬方呎，其中一幢已於今年初動工。