內房首五月銷售額飆33%

易居中國旗下克而瑞研究中心（CRIC）發表最新內房銷售研究報告，統計數據顯示，內地百大房企首五月整體銷售額達3.47萬億元（人民幣‧下同），按年上升33.5%，而五月份銷售額則按月升18%，增幅創新高。

克而瑞指，有廿四家內房發展商單月銷售額過百億元，主因五月部分二、三線城市嚴控預售證及樓盤備案政策明顯放鬆，導致大量新開盤項目流入市場。

三家龍頭房企中，碧桂園（02007）及中國恒大（03333）受惠於三、四線城市布局，今年首五個月累計增速分別達37%及39.5%。其中碧桂園累計銷售金額達到3,345.2億元，仍列行業首位，而萬科企業（02202）近期的單月銷售規模約430億元，目前維持第三位排名。

報告亦指出，內地多個城市近月實行「抽籤揀樓」政策，市場分化加劇，今年以來調控持續收緊，範圍亦不斷擴大，目前一線城市樓市熾熱情況得以暫時抑制，但熱點二線及三、四線城市仍舊暢旺，預計在調控不斷升級及成為常態下，房地產市場集中度將進一步提升，頭三十名房企將佔市場份額約三成。