柏蔚山首批折實呎價2.8萬

入場費千九萬 趕下周賣

首張價單包括9伙兩房戶、106伙三房戶及8伙四房戶，實用面積由781至1,537方呎，價單售價由2,441.3萬至7,007.5萬元，呎價由31,258至45,592元。折實售價1,953萬至5,606萬元，呎價25,006至36,474元；入場費最平單位為1座16樓C室。

發展商指出，柏蔚山是次以港島起動價推出，銷售及收票安排詳情容後公布，料最快下周開售。發展商是次提供建築期付款方法，買家可享2%折扣優惠，買方若屬發展商會員再獲3%樓價折扣。印花稅優惠方面，買家可揀選由發展商代繳從價印花稅，或直接獲15%樓價折扣優惠。

柏蔚山首張價單推出單位

恒基物業代理營業（二）部韓家輝（右三）稱，利奧坊‧凱岸最快下周售。右一為該公司副總經理李菲茹。

中原資料顯示，同系區內柏傲山近期二手平均呎價逾3.47萬，而寶馬山花園及賽西湖大廈則分別逾2.56萬元。據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）同區維港頌本月售出的1座32樓A室，成交價8,971.1萬，呎價59,728元，買家有樓價逾三成優惠，但剛已列為交易再未有進展。

清水灣傲瀧昨日再沽至少6個單位，平均每戶售價逾3,300萬元，單月速售240伙，連同售出車位套現逾62.2億元。

利奧坊‧凱岸近周末開價

九龍方面，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝說，旗下旺角利奧坊‧凱岸的樓書料日內上網，最快接近本周末開價及開放示範單位，同步正式開始收票，首批至少103伙，先推標準戶，間隔開放式至兩房，最快下周開售。

至於項目室內、外會所面積約8,000方呎，提供泳池、VR划艇及水晶宮池畔宴會廳等設施，每方呎管理費約4.6至4.7元。