十大屋苑成交周挫近三成

紅磡黃埔花園同期錄4宗買賣。該行黎浩棠稱，成交包括1期1座高層C室，實用面積777方呎，三房另連工人房間隔，售1,300萬元，實用呎價16,731元。

康怡呎價萬九易手

鰂魚涌康怡花園亦再錄成交，該公司楊文傑表示，屋苑本月僅暫錄約4宗成交，新近錄得為P座中層6室兩房單位，實用面積461方呎，以880萬元轉手，實用呎價約19,089元。

事實上，目前「六球」以下的上車盤，新界大型藍籌屋苑仍有選擇，而天水圍嘉湖山莊兩日連錄3宗買賣，中原伍耀祖指出，屋苑五月已錄約48宗成交，包括翠湖居2座中層三房戶，實用面積543方呎，望樓景，剛以586萬元獲承接，實用呎價10,792元。

沙田區亦是細價屋苑集中地，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城51座高層實用面積284方呎單位，原則兩房間隔，最近亦以540萬元售出，實用呎價約19,014元。

整體物業登記量同時下跌。代理行報告顯示，本月截至二十三日為止，樓宇買賣合約登記暫錄5,420宗，涉及金額431.2億元，預期全月達7,200宗及650億元，較四月全月少約17.6%及16.5%。