其士國際斥五億購美安老院舍

其士國際指，早於近七年前已委聘Kinetic Capital協助物色投資目標等。私募基金JF Capital透過Kinetic意見，於今年二月與美國養老社區類房地產投資信託（REIT）巨頭HCP.Inc旗下實體，訂立收購協議及託管協議。上周五（二十五日），其士國際多間附屬與JF Capital訂立轉讓協議，同日JF Capital亦修訂相關收購及託管協議，讓其士國際接手收購，正式以買方身份進行收購及託管協議，即時生效。

涉十項物業共逾千單位

據協議，收購物業包括位於美國的十項安老院舍物業，當中三項位於奧勒岡州、三項在華盛頓州、兩項在新墨西哥州、內華達州及內布拉斯加州則各佔一項，合共提供約一千零六十個單位，總可出租面積逾四十五萬方呎。據資料顯示，相關安老院舍的過往整體平均入住率逾七成。據獨立專業估值師初步估值，該等物業於今年二月底至三月八日期間的總市值約七千零一十萬美元，相等於約五點五億港元。

完成後，其士國際擬委聘另一公司營運該等物業的安老院舍服務。其士國際指，自一一年起已在美國從事安老院舍業務，至今在美擁有二十五間安老院舍設施，提供逾二千個床位。鑑於高齡人口預期上升，該集團對美國安老業務前景充滿信心。