新港城另類盤6年貴逾倍

利嘉閣彭嘉豪稱，新港城G座中層3室，實用面積363方呎，兩房間隔，同層有凶宅，原業主一個月前叫價638萬元放售，僅減8萬元即獲承接，實用呎價17,355元。

油麻地半契單位160萬開拍

彭氏續稱，原業主於一二年中以298萬元購入單位，當時屬低市價，持貨約六年帳面賺332萬元，升值約1.11倍。若以反映二手樓價走勢的中原城市領先指數相比，同期升幅只約71%。

另類盤有捧場客，業主趁機放售。油麻地咸美頓大廈連天台戶當中半份業權，透過忠誠拍賣推出，單位實用面積約327方呎，另連約258方呎天台，開價160萬元。資料顯示，該廈樓齡約四十九年，一個分層單位於一六年曾以277萬元成交，當時實用呎價10,654元。

二線屋苑亦被追至高價。利嘉閣蔡偉健稱，火炭銀禧花園8座中層E室，實用面積506方呎，望馬場景，以723萬元沽出，屬兩房戶新指標，實用呎價14,289元。