悅目首宗鬆綁盤賺百七萬

尚城兩房減廿萬易手

中原袁顯岸表示，悅目低層F室兩房戶，實用面積四百二十九方呎，成交價八百一十八萬元，實用呎價一萬九千零六十八元，買家為區內租客。原業主於一五年三月以六百四十六萬元買入該單位，現帳面獲利一百七十二萬元。屋苑現時約有二十個放盤，叫價介乎由八百六十萬至一千零八十萬元。

二手盤源短缺，購買力流入二線地區。該行陳逸承稱，元朗洪水橋尚城一座低層Ｂ室，實用面積五百二十一方呎，間隔為兩房，議價後略減二十萬元，終以五百三十萬元售出，實用呎價一萬零一百七十三元。單位為原業主於一五年三月以四百一十萬元買入，期內升值一百二十萬元或兩成九。

牽晴間四年升值逾半

部分單位三年多升幅更高逾五成，世紀21奇豐黎樹森表示，粉嶺牽晴間一座中層Ｅ室兩房戶，實用面積三百八十五方呎，坐向西南望樓景，放盤近一個月，略減七萬元，以五百一十八萬元轉售，實用呎價一萬三千四百五十五元。單位一四年八月至今升值一百七十九萬元或約五成三。

有居港未滿七年的買家，無懼辣稅，以約八百九十萬元購入東涌昇薈單位。美聯張少勛表示，該單位為三座低層Ｃ室，實用面積約七百一十四方呎，實用呎價約一萬二千四百六十五元。原業主於一三年十二月以約五百七十五點五萬元購入，三年多帳面獲利約三百一十四點五萬元。