近期新界上車盤頻現高價搶購潮,馬鞍山自由市場居屋的兩房戶呎價連環破頂,當中錦鞍苑高層戶以實用呎價逾1.42萬元沽,料創該區居屋呎價新高。
世紀21奇豐莊瑞生稱,過去三日馬鞍山區錄得至少16宗二手買賣,上述錦鞍苑B座高層3室,屬原則兩房間隔,實用面積401方呎,自由市場賣570萬元,實用呎價14,214元,呎價創屋苑新高。
同區居屋錦龍苑C座中層10室同面積單位,減價5萬元,即獲上車客以560萬元承接,實用呎價13,965元,呎價創屋苑新高。
莊氏續稱,區內私樓新港城呎價本月連創新高,屋苑C座高層2室,實用面積321方呎,以600萬元轉手,實用呎價18,692元,呎價創屋苑新高。中原許秋偉稱,同屋苑D座中層三房戶亦售744萬元,創同類新高,實用呎價15,184元。
新界西北區二手屋苑亦連錄高價。中原王勤學稱,元朗YOHO Town 5座高層C室,實用面積393方呎,成交價650萬元,實用呎價16,539元,呎價創屋苑歷史新高。利嘉閣莊國寶稱,屯門利寶大廈高層G室售365萬元,實用呎價14,147元,創屋苑呎價新高。
此外,將軍澳峻瀅兩房樓價本月三度破頂。世紀21將軍澳魏仕良稱,屋苑6座高層B室,實用面積499方呎,售703萬元再創新高,實用呎價14,088元。中原張鎮邦稱,將軍澳中心9座高層兩房戶售738萬元,實用呎價18,177元。